וילה מרהיבה ומעוצבת ברמה גבוהה במיוחד, הממוקמת במתחם היוקרתי Electra Residence, ומציעה חוויית מגורים יוצאת דופן המשלבת פרטיות, יוקרה ונוף עוצר נשימה.

הנכס בנוי על מגרש רחב ידיים של כ-5 דונם, עם שטח בנוי של כ-550 מ"ר, לאחר שיפוץ טוטאלי ומוקפד שבוצע לפני כשנה וחצי בלבד – תוך שימוש בחומרי גמר איכותיים וסטנדרט בנייה גבוה במיוחד.

הווילה כוללת 6 חדרים מרווחים, מתוכם 4 סוויטות מפוארות, ומתוכננת בצורה פונקציונלית ונעימה המעניקה תחושת מרחב ונוחות מקסימלית. הנכס נמכר מרוהט ומאובזר קומפלט – כל הריהוט ומוצרי החשמל חדשים (כשנה וחצי), כך שניתן להיכנס ולהתחיל ליהנות מיד.

בבית מערכות מתקדמות הכוללות מיזוג אוויר מלא וחימום תת-רצפתי, גם הם חדשים, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה.

השטח החיצוני של הווילה תוכנן בקפידה לחוויית אירוח ופנאי מושלמת:
בריכת שחייה גדולה ומרשימה בגודל כ-20×7 מטרים, לצד שני ג’קוזי מפנקים ובריכת שכשוך לילדים. סביב הבריכה משטח דק יוקרתי, מטבח חיצוני מאובזר, מקלחות חיצוניות ואזורי ישיבה נעימים.

בנוסף, הווילה כוללת חדר כושר פרטי וכביש גישה פרטי המוביל אל הנכס ומבטיח פרטיות מלאה.

מדובר בנכס יוצא דופן, המשלב רמת גימור גבוהה, מיקום איכותי וחוויית מגורים מפנקת במיוחד – אידיאלי למגורים או כהשקעה יוקרתית.

וילה למכירה באי לפקדה שביוון, הממוקמת באזור שקט ופסטורלי עם נוף פתוח ואווירה רגועה, המשלבת פרטיות לצד גישה נוחה לאטרקציות ולחופים מהיפים באי.

הנכס בנוי על שטח של כ-1.5 דונם וכולל וילה מרווחת בשטח של כ-195 מ"ר, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המעניקים נוחות מקסימלית למשפחות או לאירוח. התכנון מאפשר חלוקה פונקציונלית ונוחה, תוך שמירה על תחושת מרחב ואור טבעי.

הוילה מתאימה הן למגורים והן כהשקעה בנכס נופש באחד היעדים המבוקשים ביוון, עם פוטנציאל גבוה להשכרה לטווח קצר. המיקום באי לפקדה, הידוע בנופיו המרהיבים ובחופים הטורקיזיים שלו, מוסיף ערך משמעותי לנכס והופך אותו להזדמנות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים שילוב בין איכות חיים להשקעה חכמה.

נכס יוקרתי למכירה מעל חוף קטיסמה שבאי לפקדה, באחד הלוקיישנים המבוקשים והמרהיבים ביותר בצד המערבי של האי, עם נוף פתוח ועוצר נשימה לים היוני ולאחד החופים היפים באירופה.

הנכס משתרע על שטח של כ-5 דונם וכולל שני בתים בנויים, כאשר כל בית בשטח של כ-160 מ"ר ומחולק לשתי דירות נפרדות של כ-80 מ"ר כל אחת, מה שיוצר סך של ארבע יחידות מגורים עם פוטנציאל השכרה גבוה במיוחד. כל אחד מהבתים כולל בריכה פרטית, המעניקה חוויית אירוח יוקרתית ומבוקשת בקרב תיירים.

המיקום מעל חוף קטיסמה משלב בין פרטיות מוחלטת, שקט ונוף פנורמי לים, לבין גישה נוחה לחוף עצמו ולאזורי בילוי, מסעדות ואטרקציות. זהו אזור מבוקש במיוחד להשקעות נדל״ן יוקרתיות ונכסי נופש עם ביקוש גבוה לאורך כל עונת התיירות.

הנכס מתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב ברמה גבוהה עם מספר יחידות להשכרה, וכן לרוכשים המעוניינים לשלב בין שימוש פרטי להכנסה פסיבית במיקום פרימיום באי לפקדה.

וילה למכירה בניקיאנה שבאי לפקדה, הממוקמת באזור שקט ופסטורלי על קו החוף המזרחי של האי, הידוע באווירה רגועה, נופים ירוקים ונגישות נוחה לים. מדובר בוילת 3 חדרים בשטח של כ-90 מ"ר, המשלבת נוחות, פונקציונליות ופוטנציאל השקעה גבוה באחד היעדים המבוקשים ביוון.

הנכס כולל בריכה פרטית וחניה, מה שמעניק חוויית מגורים נוחה ואיכותית לצד ערך מוסף משמעותי להשכרה לטווח קצר. החלוקה הפנימית מאפשרת ניצול מיטבי של החלל ומתאימה הן למגורים והן לנופש, עבור משפחות, זוגות או משקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי.

בית פרטי ייחודי למכירה, הממוקם על קו החוף באזור נדיר ושקט.
הנכס נהנה מגישה ישירה לים ומציע חוויית מגורים ברמה גבוהה, עם פרטיות מלאה ונוף פתוח לים.

הבית נבנה בשנת 2020 ומעוצב בסגנון עכשווי מוקפד, כאשר מרבית פרטי הפנים בוצעו בהתאמה אישית ובעבודת יד על ידי אומנים.

פרטי הנכס:

• קומות: 2

• חדרי שינה: 2

• חדרי רחצה: 2

• אפשרות לחדר שינה נוסף

• חניה פרטית ל-3 רכבים

קומת קרקע:

• סלון מרווח עם יציאה ישירה לחצר

• מטבח פתוח ומאובזר

• חדר רחצה מלא עם מקלחת

• חדר שינה נפרד עם מטבחון וחצר אחורית פרטית

• כניסה נפרדת לחדר – מאפשרת שימוש עצמאי

קומה ראשונה:

• חדר שינה ראשי פתוח עם נוף לים

• חדר ארונות נפרד

• חדר רחצה מפואר

• מרפסת גדולה עם נוף פתוח לים

חוץ ומרחב פתוח:

• גינה ירוקה ומטופחת

• מרפסת גדולה מרוהטת

• פרגולת זכוכית עם מערכת חימום לשימוש כל השנה

• בית עץ ייחודי בקדמת המגרש עם נוף פנורמי לים

הנכס ממוקם על קו החוף, במרחק של כ-5 דקות נסיעה בלבד מהמרכז, עם נגישות נוחה לשירותים, מסעדות ותחבורה.

בכפר החוף הקסום פיניקונטה, בדרום מערב הפלופונסוס ובאחד האזורים המבוקשים במסיניה, מוצע למכירה מלון פעיל ומטופח עם נוף ים פתוח ופוטנציאל השקעה גבוה.

פיניקונטה ידועה באווירה הנינוחה שלה, בחופי החול היפים ובמימיה הצלולים, ומהווה יעד תיירותי פופולרי בקרב תיירים יוונים ובינלאומיים כאחד. האזור מוקף מטעי זיתים ונופים יווניים מסורתיים, ומשקיף אל האיים סכיזה וספיאנצה. מיקומו של המלון אידיאלי גם כבסיס לטיולים לאתרים מרכזיים כגון טירת מתוני, טירת קורוני וחוף ווידוקיליה המפורסם.

האזור נהנה מצמיחה מתמשכת בשוק התיירות, בעיקר בעונת הקיץ, ומשלב אופי יווני אותנטי עם ביקוש גבוה לאירוח איכותי.

פרטי הנכס:

• שטח מגרש: כ-4,000 מ"ר

• שטח בנוי כולל: כ-400 מ"ר

• מספר חדרים: 14

מבנה ופיתוח:

• 5 חדרים – חלק מהמבנה המקורי (שנת 1980), עברו שיפוץ מלא

• 9 חדרים – נבנו בשנת 2010

• שדרוג ומודרניזציה מלאה הושלמו בשנת 2025

פירוט החדרים:

• 2 חדרים בשטח כ־40 מ"ר – כוללים ג'קוזי ומטבח מאובזר

• 3 חדרים בשטח כ־30 מ"ר – עם מטבח

• 9 חדרים בשטח כ־25 מ"ר – מאובזרים במלואם (מקרר, טלוויזיה, מיזוג אוויר), מתוכם 2 עם מטבחון

מתקנים ושירותים:

• בריכת שחייה

• אזור הכנת וארוחות בוקר (כ-50 מ"ר)

• אזור ספא

• חניה פרטית

• גינה מטופחת

• אינטרנט מהיר באמצעות STARLINK

• מערכת השקיה מורשית לשטחים ירוקים

• נוף ים פתוח וללא הפרעה

וילת יוקרה חדשה ומרשימה הנבנית בימים אלו באזור המבוקש אוציאס / אקרוטירי בצפון האי קאה, אחד היעדים השקטים והאלגנטיים בקיקלאדיים. הווילה תוכננה על ידי משרד אדריכלים מוערך, ומשלבת עיצוב עכשווי עם פרשנות מודרנית לאדריכלות האיים היוונית תוך שמירה על פרטיות מלאה ונוף ים פתוח מכל חלל.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 218 מ"ר

• שטח מגרש: 1,500 מ"ר

• 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים

• 4.5 חדרי רחצה

• בריכת אינפיניטי פרטית

• חניה פרטית ל-2 רכבים עם עמדת טעינה לרכב חשמלי

• סיום בנייה צפוי: אמצע 2026

עיקרי הוילה:

• סוויטת הורים בקומה העליונה עם נוף ים פתוח

• סלון מרווח בחלל פתוח ופינת אוכל מוגבהת עם תצפית פנורמית לים

• מטבח מודרני מאובזר במלואו עם מבט לבריכה

• מטבח חוץ ו-BBQ תחת פרגולה מוצלת

• בריכת אינפיניטי בגודל 47 מ"ר עם מערכת טיהור מים מתקדמת

• מרפסות רחבות, אזורי ישיבה ואירוח חיצוניים מוצלים

• מערכת מיזוג מלאה, בית חכם ואוטומציה מתקדמת

• אספקת מים פרטית ומערכת חימום מים סולארית נסתרת

• שימוש בחומרי בנייה מקומיים עמידים לתנאי חוף

• תשתיות חשמל תת-קרקעיות, ללא פגיעה בנוף

מיקום ונגישות:

• מיקום קו ראשון לים עם נוף פתוח וללא הפרעה

• כ-10 דקות הליכה לחוף חולי ושקט

• 5 דקות נסיעה לחוף אוציאס, טברנות ושירותים מקומיים

• כ-15 דקות נסיעה לנמל קוריסיה, בכביש סלול

• מתחם שקט וסגור של וילות אדריכליות יוקרתיות

בנייה ואיכות:
הוילה נבנית בסטנדרט גבוה במיוחד, עם רצפות שיש Galala Select, בידוד איכותי ותשתית מוכנה למערכות סולאריות. האדריכלים והיזם כבר השלימו מספר וילות סמוכות, דבר המבטיח רמת גימור גבוהה ושמירה על קו עיצובי אחיד. הוילה ממוקמת בצמוד לוילה נוספת של אותו יזם, מה שמחזק את הביטחון באיכות התוצאה הסופית.

פרויקט יזמי רחב היקף באי אנדרוס, אחד האיים המבוקשים בקבוצת הקיקלאדים, המציע פוטנציאל השקעה ופיתוח יוצא דופן. הפרויקט כולל קרקע גדולה עם היתרי בנייה מלאים, בנייה קיימת בשלב מתקדם ונוף ים פתוח מכל יחידה.

הפרויקט ממוקם על הציר הראשי של האי, המחבר בין:

– נמל גבריו (Gavrion) – כ־18 ק"מ

– אנדרוס חורה (בירת האי) – כ־13 ק"מ

הנכס במרחק של כ-300 מטר בלבד מהים, כאשר כל וילה נהנית מנוף ים פתוח ובלתי חסום.

פרטי הקרקע:

– שטח כולל: כ־26,000 מ"ר

– חלוקה ל־6 מגרשים של כ־4,500 מ"ר כל אחד

תיאור הפרויקט:

הפרויקט כולל 24 וילות בשתי פאזות:

שלב א׳:

• 9 וילות

• שלד בטון מזוין הושלם ל־5 וילות

• 4 וילות נוספות נותרו להשלמת השלד

• עבודות פיתוח, חפירות ודרכי גישה הושלמו

• תשתיות חשמל, מים ותקשורת קיימות במגרש

שלב ב׳:

• 15 וילות נוספות (כ־100 מ"ר כל אחת)

• טרם החלה בנייה

• קיימים היתרי בנייה מלאים

• אפשרות לשינויים ותכנון מחדש בשלב זה

מאפייני הווילות:

• שטח וילות: 80-115 מ"ר

• גינה פרטית לכל וילה

• פרגולה הפונה לשקיעה

• נוף ים מרהיב מכל יחידה

• חניה פרטית

• אפשרות לבניית בריכה פרטית לכל וילה

• אדריכלות התואמת את הסגנון המסורתי של אנדרוס

נגישות מצוינת מאתונה:

• אנדרוס ממוקם כ־35 מייל ימי מנמל רפינה

• הפלגות סדירות מרפינה לאנדרוס לפחות פעמיים ביום לאורך כל השנה

• בעונת הקיץ: עד 6–-8 הפלגות יומיות

• נמל רפינה נמצא כ-30 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי אלפתריוס וניזלוס (ATH)

• הגעה קלה במונית, מיניבוס (כ־20 דקות) או אוטובוס (כ־30 דקות)

מנחת מסוקים נמצא בשלבי הקמה באזור, ויאפשר הגעה ישירה לאי תוך כ־20 דקות מהנחיתה באתונה.

וילה מרשימה המשתרעת על פני שלוש קומות, בשטח בנוי של כ-135 מ"ר, הממוקמת באזור מבוקש במיוחד בין עיירות הנופש נידרי ו-ווסיליקי.
הנכס בנוי על מגרש רחב של כמעט שני דונם, ומציע פרטיות מלאה, שער כניסה וחניה פרטית. אידאלי למגורים, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה.

פרטי הנכס:

• 3 חדרי שינה עם מיטות זוגיות

• מתאימה לאירוח של עד 9 אורחים

• 2 מרפסות מרווחות

• שער כניסה וחניה פרטית בשטח הווילה

חלוקת החללים:

קומת הבריכה / קומת כניסה:

• אזור מגורים מרווח עם אח ו־2 ספות גדולות

• פינת אוכל ומטבח פתוח

• דלת זכוכית רחבה המובילה למרפסת ולבריכת השחייה

• חדר שינה זוגי

• חדר רחצה מפנק עם ג'קוזי

קומות קרקע ועליית גג:

• מדרגות מפינת הישיבה מובילות לחדר שינה זוגי נוסף

• מדרגות נוספות בכניסה מובילות לקומת הקרקע

• בקומת הקרקע:

  • אזור מגורים ומטבח נוסף

  • חדר שינה זוגי שלישי

  • חדר רחצה נוסף

• קומת הקרקע נגישה לכיסאות גלגלים וכוללת מעקות בחדר הרחצה

חדרי רחצה ושירותים:

• 2 חדרי שירותים

• 2 מקלחות

• ג'קוזי

חוץ וסביבה:

• בריכת שחייה פרטית עם פטיו

• ריהוט גן ואזור ברביקיו

• בוסתן וצמחייה עשירה

• קירות אבן טבעית, עצי זית וברוש, שיחים וצמחייה ים־תיכונית ליצירת פרטיות מלאה

• גישה נוחה בכביש אספלט

וילה בגודל 65 מ"ר, עם בריכה פרטית ונוף פתוח לים. נכס ייחודי המשלב פרטיות, טבע ירוק ופוטנציאל פיתוח מצוין.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 65 מ"ר
• שטח מגרש: 12,000 מ"ר
• בריכה פרטית
• נוף לים
• זכויות בנייה נוספות של כ-100 מ"ר (לבניית מבנה נוסף או הרחבה)

חלוקת הנכס:

• קומת קרקע:
  • סלון ופינת ישיבה בחלל פתוח
  • מטבח
  • חדר שינה אחד
  • חדר רחצה
• גלריה / לופט:
  • חלל נוסף המתאים לשתי מיטות ילדים, חדר שינה נוסף או פינת מנוחה

שטח חוץ:

הוילה בנויה על מגרש גדול המדורג במפלסים, מטופח ונטוע עצי זית, היוצר סביבה טבעית, שקטה וייחודית – עם מקום נרחב לפיתוח עתידי או אזורי פנאי נוספים.

מרחקים:

• 15 דקות נסיעה מוואסיליקי (כפר חוף)
• 20 דקות נסיעה מנידרי
• 30 דקות נסיעה מעיר לפקדה
• 50 דקות נסיעה משדה התעופה פרבזה (PVK)

וילה לא גמורה באי המבוקש לפקדה, הזדמנות מצוינת להתאמה אישית מלאה וליצירת נכס ייחודי בסטנדרט גבוה.

פרטי הנכס:

• שטח מגרש: 208 מ"ר

• שטח בנוי: 147 מ"ר

• וילה בשלבי בנייה (לא גמורה)

• בריכה פרטית

• נוף פנורמי פתוח לים

• מיקום שקט ומבוקש בלפקדה

הנכס מתאים למגורים, בית נופש יוקרתי או השקעה עם פוטנציאל השבחה גבוה, באחד האיים המבוקשים ביוון.

וילה מקסימה בשטח של 123 מ"ר, הכוללת בית אבן צמוד בקומת הקרקע בגודל 43 מ"ר (זקוק לשיפוץ), על מגרש של 600 מ"ר עם נוף פתוח ומרהיב אל הגבעות הירוקות של פורוס.

הנכס בנוי על פני 3 מפלסים, ומציע תכנון חכם המשלב פרטיות מלאה עם חוויית מגורים באווירה טבעית ושקטה:

מפלס ראשון:

• סלון מרווח

• מחסן / חדר כביסה

• חדר אמבטיה

• אולם גדול לשימוש מגוון

מפלס שני:

• מטבח ופינת אוכל

• בריכת שחייה פרטית

• אזור ברביקיו

• פינת אוכל חיצונית לאירוח מושלם

מפלס שלישי:

• שני חדרי שינה

• חדר אמבטיה

• מרפסת גג מקורה עם נוף קסום

יתרונות בולטים:

• פרטיות מוחלטת – אין אפשרות להשקיף על הוילה או על אזור הבריכה

• אידיאלית לחופשה שלווה בלב הטבע

• קרובה לחוף המפורסם Mikros Gialos – כ־5 דקות נסיעה

• שתי מסעדות נהדרות במרחק הליכה

• סיבוטה ו־נידרי במרחק 10 דקות נסיעה -חופים, מסעדות, ברים וחיי ערב

במרחק דקות ספורות מחוף פלאטנוס ומהרכבת הפרברית, מחכה לכם דירת נופש מרוהטת ומאובזרת לחלוטין בשטח של 95 מ"ר, המעניקה שילוב מושלם בין נוחות מודרנית, פרטיות מלאה ונוף ים מרהיב.

הדירה בנויה על מגרש מגודר בשטח 185 מ"ר, וכוללת חניה פרטית ונגישות מצוינת לכל התשתיות הסביבתיות.

קומת הכניסה:

• סלון מואר וחמים עם גישה למרפסת גדולה

• מרפסת רחבה עם נוף פנורמי פתוח למפרץ קורינתוס

• חללים פתוחים עם עיצוב מודרני ונעים

• פינת אוכל ומטבח Open Space

• מטבח מאובזר עם מכשירי חשמל מודרניים, כולל חיבור גז טבעי

• גישה נוחה לחצר אחורית פורחת

הקומה העליונה:

• 2 חדרי שינה גדולים ומוארים

• לכל חדר שינה מרפסת פרטית עם נוף לים ולצמחייה

• חדר רחצה מרווח המתאים לזוג או למשפחה

מאפיינים נוספים:

• מערכת אזעקה

• צלחת לווין

• הכנה לדוד שמש ולחימום מרכזי

• רשתות נגד חרקים בכל הפתחים

• אחסון ייעודי

• דלת ביטחון בכניסה הראשית

המיקום:

• מרחק הליכה מחוף פלאטנוס

• דקות מתחנת הרכבת הפרברית, גישה ישירה ופשוטה לאתונה, פטרס ושדה התעופה

• קרבה לאזור קלבריטה, מסלול הרכבת הציורי "אודונטוטוס" ואתר הסקי הקרוב

• שילוב בין טבע שקט לבין נגישות עירונית מושלמת

בית מגורים יוצא דופן שוכן על צלע גבעה ירוקה ועבותה, בתוך מטע זיתים בשטח של 9,000 מ"ר. הנכס מציע שילוב נדיר של פרטיות, פרודוקטיביות ונופים פתוחים של הטבע והים.

מאפייני הנכס:

• שטח מגורים: 180 מ"ר

• קומות: שלוש

• חדרים: 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה

• אזורי מגורים: חדר אוכל, מטבח עם נופים ציוריים, אזורים מרווחים ומוארים

• חוץ ואירוח:

  • מטע זיתים עם 130 עצי זית המפיקים מעל טון שמן זית כתית מעולה מדי שנה

  • שני כרמים קטנים מניבים כ-900 ק"ג ענבים

  • חצרות מרוצפות באבן, עצים בוגרים וצמחים דקורטיביים

  • בריכת שחייה פרטית

  • אזור ברביקיו מקורה עם מטבח חיצוני, אחסון ושירותים נפרדים

• חניה: 4 מקומות חניה

• מרחק מהחוף: 4 ק"מ

• מרחקים מרכזיים: 60 ק"מ מפטרס, 155 ק"מ מאתונה

מערכות וציוד:

• חימום אוטונומי בנפט

• הבית נמכר מרוהט ומאובזר במלואו

• חומרים נצחיים וריהוט מסורתי המעניקים חמימות ואותנטיות

יתרונות ייחודיים:

• פרטיות מלאה ואווירה שלווה

• חיבור ישיר לטבע

• אפשרות לאורח חיים עצמאי עם ייצור שמן זית ויין

• אידיאלי למגורי קבע או בית נופש

בית זה מהווה נכס נדיר, המשלב אורח חיים איכותי, נוחות ושקט, בלב גן עדן כפרי אותנטי.

אחוזה נדירה בשטח של 35,000 מ"ר על קו ראשון לים, עם פרטיות מלאה, נופים מרהיבים אל מפרץ למיה ופוטנציאל פיתוח יוצא דופן.

מאפייני הנכס:

– וילה ראשית יוקרתית – 200 מ"ר
– יחידת אירוח / וילה נוספת – 60 מ"ר
– חדר צוות – 30 מ"ר + מחסן – 20 מ"ר
– (3+1) חלקות נוספות לבנייה – עד 800 מ"ר בסה"כ
– 320 עצי זית ו- 100 עצי פרי בוגרים
– 2 קידוחי מים פרטיים עם אספקה שופעת

-שטח חיצוני מאובזר במלואו, מעוצב להפליא ומקורה בגודל 20 מ"ר הכולל ברביקיו מובנה, תנור עצים וכל המתקנים הדרושים לאירוח אירועים בחוץ.

יתרונות מיקום:

– ממוקם באזור היוקרתי של חוף אכינוס
– 10 דקות מליחדוניסיה – קומפלקס איים עוצר נשימה
– 15 דקות ממעיינות תרמיים טבעיים
– שעתיים נסיעה מנמל התעופה הבינ"ל באתונה

יתרונות השקעה:

– אפשרות התאמה למסלול Golden Visa
– פוטנציאל פיתוח של לפחות 12 יחידות בהתאם לתנאי 400,000€ ליחידה
– הנכס כבר מחולק לחלקות – מאפשר גמישות בעלות ופיתוח

וילה מרהיבה בעיצוב אדריכלי מודרני, שנבנתה מחומרים איכותיים ובהשראת הנופים הקסומים של האיים היוניים. הוילה נהנית מנוף ים כחול ופתוח ב-180°, עם שקיעות עוצרות נשימה שמעניקות חוויה יומיומית בלתי נשכחת.

פרטי הנכס:

– וילה חדשה לחלוטין, בנייתה הסתיימה בסוף 2025.

 – שטח בנוי: 100 מ״ר.

– 3 חדרי שינה מרווחים, סלון מעוצב ומואר, וחללים פנימיים מתוכננים בקפידה.

– פינת אירוח חיצונית מרשימה בגודל 200 מ״ר הכוללת בריכת אינפיניטי בסגנון "חוף ים", הפונה לנוף מרהיב.

יתרונות מרכזיים:

– מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים המפורסמים ביותר באי: Kathisma ו-Agios Nikitas.

– פוטנציאל השבחה גבוה של כ-25% – 35%.

– אפשרות לניהול מלא ושירותי השכרה עונתית, עם תשואה מוערכת של 6% – 9%.

וילה חדשה ועכשווית זו, הנמצאת באזור שליו של אפאנו אלונדה, מציעה מקום מפלט אידיאלי לאלו המחפשים שלווה, נוחות וגישה נוחה לקו החוף המרהיב של כרתים.

הבית האלגנטי, המשתרע על פני 110 מ"ר בשלוש קומות שתוכננו בקפידה, ממוקם על מגרש פרטי של 700 מ"ר, ומשלב עיצוב מודרני עם חללים חיצוניים מטופחים וקסם ים תיכוני.

הוילה כוללת 3 חדרי שינה מוארים ומאווררים, 2 חדרי רחצה מסוגננים, ואזור מגורים פתוח היוצר אווירה חמימה ומזמינה.

המטבח המאובזר במלואו, המצויד במכשירים מודרניים ובעיצוב חכם, משתלב באופן טבעי עם הסלון ומציע חוויית אירוח נוחה ומהנה.

חומרים איכותיים כמו ריצוף קרמיקה אלגנטי ומסגרות אלומיניום עמידות מעידים על תשומת לב לפרטים ועל איכות בנייה גבוהה.

בין אם תבחרו ליהנות מקפה הבוקר על המרפסת או משמש אחר הצהריים לצד בריכת השחייה הפרטית, החללים החיצוניים תוכננו במיוחד למנוחה ושלווה מוחלטת. בנוסף, הוילה כוללת חניה פרטית לשתי מכוניות ונבנתה עם מערכת מיזוג אוויר מלאה לנוחות מושלמת בכל עונות השנה.

המיקום מציע את השילוב האידיאלי בין פרטיות ונגישות, רק 800 מטרים מהים ו-10 ק"מ מהעיירה הקוסמופוליטית אגיוס ניקולאוס, שם תמצאו חופים, מסעדות, חנויות ואטרקציות רבות.

וילה יוקרתית וידידותי לסביבה, שנבנה לאחרונה, בשטח של כ-170 מ"ר על מגרש פרטי מרשים של 2,500 מ"ר, ממוקם בחוף הצפון מזרחי של כרתים.

הוילה משלבת עיצוב אדריכלי מודרני עם נגיעות מסורתיות – משטחי זכוכית רחבים, פרגולות עץ, ופרטי אבן בעבודת יד.

בשטח החוץ מחכה בריכת שחייה מחוממת בגודל 58 מ"ר, מטבח חיצוני מאובזר עם מנגל גז, ופינות ישיבה ואוכל מוצלות, אידיאליות להרפיה או אירוח. גן בוטני פרטי עם צמחים ארומטיים ועצי זית, רימון, חרוב וגפנים מוסיף לנכס קסם טבעי וניחוח מקומי אותנטי.

הוילה משתרעת על פני שלושה מפלסים:

– קומת הקרקע – אזור מגורים ופינת אוכל פתוחים, מטבח איטלקי מודרני וחדר אורחים עם חדר רחצה צמוד.

– קומה עליונה – שני חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים ומרפסות. סוויטת ההורים כוללת ג’קוזי פרטי.

– קומה תחתונה – אזור כושר ובריאות עם ג’קוזי מחומם פנימי.

נכס ייחודי זה מייצג הזדמנות נדירה להשקעה באזור המבוקש של אלונדה -מתאים למגורי קבע, בית נופש או נכס יוקרה להשכרה עם פוטנציאל תשואה גבוה.

וילה מפוארת, עם חמישה חדרי שינה, ממוקמת באופן מלכותי על צלע גבעה המשקיפה על האי ההיסטורי ספינלונגה, ומציעה נופים עוצרי נשימה וללא הפרעה של מפרץ אלונדה.
הנכס מציע שילוב מושלם של פרטיות, אלגנטיות ונוחות. מקום מפלט אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר. מעבר להיותה בית חלומות, הווילה מהווה גם הזדמנות השקעה מצוינת בזכות מיקומה המבוקש ופוטנציאל ההשכרה הגבוה שלה.

בכניסה לוילה מתגלה סלון מרווח ומואר הזורם לפינת אוכל ולמטבח מודרני מאובזר במלואו.
קומת הקרקע כוללת גם שירותי אורחים, חדר דוודים ומרפסות חיצוניות רחבות ידיים הפונות לנוף עוצר נשימה.
מהמרפסות ניתן לרדת לבריכת שחייה מעוצבת המוקפת בגנים ירוקים שופעים, המעניקים תחושת רוגע ושלווה מושלמת.

בקומה האמצעית נמצא חדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד, עם גישה ישירה לאזור הבריכה, שילוב מושלם בין פנים לחוץ.
בקומה הראשונה שלושה חדרי שינה זוגיים נוספים, לכל אחד חדר רחצה פרטי, כאשר שניים מהם נהנים מנוף ים פתוח ומרהיב.

הקומה העליונה מוקדשת לסוויטת ההורים, מרפסת פרטית גדולה עם נוף פנורמי לים, חדר ארונות מרווח וחדר רחצה מפואר, היוצרים תחושת רוגע ויוקרה שאין דומה לה.

בנוסף, בצמוד לנכס נמצא חדר עצמאי רב תכליתי, אידיאלי כדירת אורחים, חדר כושר או חדר משחקים.
הוילה נבנתה בטכנולוגיה מתקדמת וכוללת מערכות חשמל, אינסטלציה ואבטחה חכמות הנשלטות מממשק דיגיטלי מרכזי.

במרחק של כ- 2 דקות נסיעה בלבד מהחופים הבתוליים ומאתר הנופש המסורתי פלאקה באלונדה,
15 דקות בלבד מהעיר אגיוס ניקולאוס, וכשעה מנמל התעופה הבינלאומי של כרתים.

בית מגורים יוקרתי יוצא דופן השוכן בגבעות אלונדה, אחד היעדים היוקרתיים והמבוקשים ביותר באי כרתים.
הווילה ממוקמת ממש מעל הכפר המסורתי מאבריקיאנו, ונהנית ממיקום עילוי עם נוף פנורמי מרהיב של ים כרתים והאי האייקוני ספינלונגה – אתר היסטורי ותרבותי המועמד על ידי אונסק"ו.

הנכס מציע שילוב מושלם של פרטיות, שלווה ונוף עוצר נשימה, לצד גישה נוחה לחופים היפים ולאזורי הבילוי הקוסמופוליטיים של אלונדה.

הווילה משתרעת על פני שלוש קומות וכוללת שטח בנוי של כ-700 מ"ר על מגרש מרשים בגודל של כ-4,000 מ"ר.
בפנים – חמישה חדרי שינה מרווחים וחמישה חדרי רחצה, כל אחד מהם נהנה מאור טבעי שופע ונוף מרהיב של הים או ההרים.

העיצוב הפנימי מוקפד ומשלב אדריכלות מודרנית עם גימורים יוקרתיים: אזורי מגורים רחבי ידיים, פינות אוכל אלגנטיות ומטבחים מאובזרים במספר קומות.

במרחב החיצוני המעוצב בקפידה – גנים ים תיכוניים מדורגים, טרסות מרווחות, אזורי מנוחה מוצלים, פינת אוכל חיצונית וברביקיו מובנה.
בלב המתחם ניצבת בריכת שחייה פרטית באורך 16 מטרים עם מערכת טיהור מלחים, המוקפת בנוף עוצר נשימה של הים וההרים.

הווילה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, וכוללת:
– מערכת מיזוג אוויר מלאה
– חלונות ודלתות עם זיגוג כפול
– מערכת אזעקה
– טלוויזיה בלוויין ו-Wi-Fi
– חימום מים סולארי
– חניה פרטית

מעבר להיותה בית מגורים יוקרתי, מדובר גם בהזדמנות השקעה מצוינת – נכס בעל פוטנציאל גבוה להכנסות שכירות עונתיות, עם ביקוש רב לוילות יוקרה באזור אלונדה.

]]>