ממוקם באזור פרבזה.
גודל המגרש הוא 20 דונם.
זכויות הבנייה הן עד 1,400 מ"ר.

מדובר בקרקע גדולה ומרשימה באזור טבעי ושקט בצפון פרבזה, עם פוטנציאל גבוה להשקעה או יזמות.
המיקום משלב פרטיות ונוף פתוח, ומתאים במיוחד לפרויקט וילות, מתחם נופש או השקעה לטווח ארוך.

אזור שקט ונעים
פוטנציאל עליית ערך
מתאים למשקיעים וליזמים

האדמה ממוקמת במיקום יוצא דופן במרחק של כ-20 מטר בלבד מהים, באחד האזורים המבוקשים והיפים באי. מדובר בהזדמנות נדירה לרכישת קרקע בסמיכות ישירה לחוף, עם פוטנציאל גבוה לבנייה של וילה יוקרתית או נכס נופש מבוקש.

הנכס משתרע על שטח של כ-2.5 דונם, ומציע שילוב מושלם בין פרטיות, שקט ונוף פתוח לים, לצד גישה נוחה לחופים מרהיבים, אזורי בילוי ואטרקציות מרכזיות. הקרבה לים הופכת את הקרקע לאטרקטיבית במיוחד הן למגורים והן כהשקעה עם ביקוש גבוה להשכרה לטווח קצר.

הנכס נהנה מנוף פתוח ואווירה טבעית, ומהווה הזדמנות מצוינת להשקעה, פיתוח עתידי או שימוש פרטי – בהתאם לייעוד הקרקע.

מדובר בשטח רחב ידיים במיקום מבוקש, עם פוטנציאל גבוה לטווח הארוך, באזור המתאפיין ביופי טבעי ובשקט ייחודי.

פרטי הנכס:
• שטח כולל: כ-48 דונם
• מיקום: פאלרוס, לפקדה
• סביבה ירוקה וטבעית
• פוטנציאל השקעה ופיתוח

באי המבוקש לפקדה, במרחק של כ-600 מטר בלבד מהעיירה הציורית ניקיינה, מוצעת למכירה קרקע ייחודית בשטח של כ-6,900 מ"ר.

הקרקע כוללת היתרי בנייה מאושרים להקמת 6 וילות, כאשר לכל וילה מתוכננת בריכה פרטית צמודה – פרויקט אידיאלי להשקעה או לפיתוח מתחם אירוח יוקרתי.

בשטח כבר החלו עבודות בנייה בסיסיות, דבר המאפשר להמשיך בפיתוח הפרויקט בצורה מהירה ויעילה.

מדובר בהזדמנות מצוינת ליזמים ומשקיעים המחפשים פרויקט פיתוח באחד האיים היפים והמבוקשים ביוון.

מגרש בשטח של כ-1 דונם, הממוקם בקו ראשון לים ומציע שילוב מושלם בין פרטיות, נוף פתוח ופוטנציאל השקעה גבוה. הקרקע כוללת זכויות בנייה של עד 150 מ"ר, ומתאימה לבניית בית נופש פרטי או נכס יוקרתי בסביבה ייחודית.

הגישה הישירה לים והקרבה לקו החוף הופכות את הנכס להזדמנות יוצאת דופן עבור מי שמחפשים מיקום פרימיום עם ערך עתידי.

מגרש ייחודי בשטח כולל של כ-10,000 מ״ר, הממוקם מעל חוף אגרמני המפורסם, באחד האזורים המבוקשים והמרשימים בלפקדה.
כ-50% משטח המגרש מסווג כיער, והחלק הנותר פנוי וניתן לבנייה בהתאם לחקיקה הקיימת.

מדובר בהזדמנות יוצאת דופן, המגרש היחיד בשורה הראשונה באזור עם אפשרות בנייה, בכפוף לאימות במפות רשמיות.

המגרש מתאים לבניית וילת יוקרה עם נוף פתוח לים, וכן מהווה פוטנציאל מצוין לפיתוח פרויקט גלמפינג ייחודי.
בנוסף, קיימת התאמה רעיונית גם להקמת מסעדה / קנטינה יוקרתית בסמיכות לחוף.

וילה יוצאת דופן זו, זכתה בפרס הנדל"ן הבינלאומי היוקרתי – "האדריכלות הטובה ביותר ביוון לשנים 2016/2017", ממוקמת בכפר הקוסמופוליטי אלונדה שבאי כרתים, ומציעה נוף מרהיב שאין שני לו אל מפרץ מיראבלו הציורי.

הנכס הייחודי משלב עיצוב אדריכלי עוצר נשימה עם תחושת שלווה ורוגע, וכולל בריכת שחייה באורך 12 מטרים, טרקלינים חיצוניים ופינות ישיבה מוצלות הפונות אל הים הכחול של כרתים.

הוילה כוללת 6 חדרי שינה זוגיים מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה פרטי, ויכולה לארח עד 14 אורחים בנוחות מלאה.
חדר השינה הראשי, בשטח של כ-50 מ"ר, מצויד בג'קוזי ומקלחת כפולה לנוחות מקסימלית.

במרחב החיצוני המעוצב בקפידה תיהנו מגנים מטופחים, שבילי אבן, אמפיתיאטרון פרטי, פינות ברביקיו, אזורי ישיבה מוצלים ומתחם בריכה מרהיב הכולל גם ג'קוזי ומתחם “חוף פרטי”.

בפנים הבית – עיצוב מודרני וחמים, מטבח פתוח מאובזר במלואו, סלון ופינת אוכל עם נוף ים מרהיב, וכן אזורי מגורים נוספים עם מטבחונים, חדרי שינה נוספים ומרפסות הצופות לנוף.

הווילה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, וכוללת:

– מערכת מיזוג אוויר מלאה

– חלונות ודלתות אוטומטיים עם זיגוג כפול

– מערכת אזעקה

– טלוויזיה בלוויין, Bluetooth ו-Wi-Fi

– חימום מים סולארי

– חניה פרטית בשני אזורים ייעודיים

מעבר ליוקרה ולנוחות, מדובר גם בהזדמנות השקעה מצוינת, הווילה רשומה בפלטפורמות ההשכרה המובילות ומשמשת כיום גם לאירוח חתונות ואירועים פרטיים, עם פוטנציאל הכנסה גבוה.

אדמה בגודל של 4 דונם הממוקמת באזור תיירותי באי עם השקפה לים.

קרקע המשקיפה לים ולעצים הירקים בגודל של 658 מ"ר.

האדמה ממוקמת באזור פעיל ותיירותי באי.

מגרש מרהיב בשטח של 1,800 מ"ר, הממוקם בלב טבע ירוק ובעל נוף פתוח לים.
האדמה מציעה שילוב מושלם של שקט, פרטיות ונוף עוצר נשימה.

מגרש יפיפה המשקיף על הנמל הציורי של פיסקרדו.
הנכס אידיאלי להקמת מלון בוטיק קטן (10-15 חדרים) או מסעדת שף/בר יוקרתי, עם נוף מרהיב ונגישות מעולה.

המגרש מאושר על ידי רשות הארכאולוגיה ומוכן לפיתוח- הזדמנות נדירה להשקעה באזור המבוקש ביותר בקפלוניה.

מגרש מרהיב בשטח של 4 דונם, הממוקם בלב טבע ירוק ובעל נוף פתוח לים.
האדמה מציעה שילוב מושלם של שקט, פרטיות ונוף עוצר נשימה.

מגרש מרהיב בשטח של 40 דונם, הממוקם בלב טבע ירוק.
האדמה מציעה שילוב מושלם של שקט, פרטיות ונוף עוצר נשימה.

מגרש מרהיב בשטח של 7.2 דונם, הממוקם בלב טבע ירוק ובעל נוף פתוח לים.
האדמה מציעה שילוב מושלם של שקט, פרטיות ונוף עוצר נשימה.

מגרש מרהיב בשטח של 6.4 דונם, הממוקם בלב טבע ירוק ובעל נוף פתוח לים.
האדמה מציעה שילוב מושלם של שקט, פרטיות ונוף עוצר נשימה.

במיקום שקט ופסטורלי באזור המבוקש של שיבוטה, מוצעת למכירה חלקת אדמה בשטח של 4.2 דונם.
השטח נהנה מנוף פתוח ומרהיב לים ולנוף ירוק של עצים, מה שמעניק תחושת פרטיות ורוגע מושלמת.

הנכס משתרע על פני שטח של 28,000 מ"ר, ומשקיף ישירות אל הים האגאי ואל האי אנדרוס. מדובר במגרש ייחודי המעוצב כמעין חצי אי קטן בתוך הים, ובסמוך אליו חוף רחב עם חול לבן.

פרטים עיקריים:

– מרחק: כ-20 דקות מהעיר קריסטוס (Karystos)

– גישה נוחה מאתונה, כשעתיים נסיעה, או שעה וחצי משדה התעופה הבינלאומי

– אפשרות חיבור לחשמל בקרבת מקום

– קיימת גישה למי מעיין טבעיים באזור

בנייה אפשרית:

– ניתן לבנות עד 200 מ"ר לכל 4,000 מ"ר קרקע

– בתוספת מרפסות ושטחים פתוחים בהתאם לחוק

– לשימוש מלונאי, ניתן לבנות עד 20% משטח הקרקע (למשל, עד 800 מ"ר על מגרש של 4,000 מ"ר)

נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן להשקעה באזור בתולי ומרהיב ביופיו, המתאים הן לפרויקט פרטי יוקרתי והן להשקעה תיירותית עם פוטנציאל גבוה.

במיקום שקט ופסטורלי באזור המבוקש של שיבוטה, מוצעת למכירה חלקת אדמה בשטח של 5.5 דונם.
השטח נהנה מנוף פתוח ומרהיב לים ולנוף ירוק של עצים, מה שמעניק תחושת פרטיות ורוגע מושלמת.

במיקום נדיר מול הים, מוצע למכירה מגרש שלם ובנוי בשטח של 5,000 מ"ר, עם חזית של 50 מטר ישירות על החוף.

המגרש נמצא באזור מבוקש וציורי, במרחק של כמה מטרים בלבד מהמרכז המיושב של פלאה אפידברוס, ומציע גישה נוחה מכביש עירוני.

מאפייני הנכס:

– מטע עם 150 עצי הדר, מספר עצי זית ועצי לימון

– כיוון מזרחי עם נוף פתוח לים

היתר בנייה לווילה של 400 מ"ר הכוללת:

– 6 חדרי שינה

– 3 חדרי רחצה

– בריכת שחייה

– חניה

תשתיות:

– חיבור לחשמל ומים מרשת העירייה

יתרונות נוספים:

– אפשרות לאיחוד עם מגרש סמוך

– קרבה לאטרקציות ולמוקדי עניין באזור

מיקום אסטרטגי:

120 ק"מ מאתונה

38 ק"מ מנאפליו

20 ק"מ מהאתר הארכיאולוגי אפידברוס העתיקה

מדובר באחד המגרשים היפים ביותר הזמינים כיום באזור ארגולידה – השקעה מצוינת לבניית וילה פרטית או פרויקט יוקרתי מול הים.