בניין למכירה באתונה, יוון.

בניין מסחרי בן 5 קומות במצב מצויין  ממוקם שבשכונת קולונוס (Kolonos.)

תיאור הנכס:

•  1,138 מ"ר .
• מעלית פעילה, מרתף וקומת קרקע.
• שתי כניסות (צד קדמי ואחורי) הכניסה הקדמית מובילה לקומת הקרקע, לקומת הביניים ולמרתף.
  הכניסה האחורית עם מעלית מובילה לקומות 1, 2, 3 ולגג.
• מרתף – 241 מ"ר
• קומת קרקע – 241 מ"ר כניסה, חנות (המשתרעת בין הכניסה הקדמית והאחורית)
• קומת גלריה – 86 מ"ר
• קומה 1+2 – 389 מ"ר (שטח משרדים  שני חדרי שירותים בכל קומה)
• קומה 3 – 169 מ"ר (שטח משרדים  שני חדרי שירותים)
• גג – 12 מ"ר (חדר מנועים של המעלית, יציאה אל הגג)

הנכס יוסב למעון סטודנטים בן 28 יחידות דיור – דירות סטודיו לצד דירות יחיד.

למבנה זכויות בנייה מאושרות שטרם מומשו להגדלת שטחו בכ-150 מ"ר נוספים.

ניתן להפוך את הבניין  לבניין מגורים עם 24 דירות וניתן לספק אותו "מוכן למפתח" במחיר של 1,950,000 € (הדמיה תלת מימדית ודוחות טכניים על פי בקשה).

מיקום:

הנכס ממוקם ב Kolonos , שכונת מגורים שלווה  בקרבת המרכז ההיסטורי של אתונה עם גישה נוחה למערכות התחבורה הציבורית של העיר,  2 תחנות מטרו מרכזיות , במרחק כ-600 מ' מהנכס נמצאות כיכר אומוניה היפיפיה והמחודשת ושכונת Metaxourgio הידועה בגלריות, תיאטראות, מוזיאונים, בתי הקפה ומסעדות .