וילה מרהיבה ומעוצבת ברמה גבוהה במיוחד, הממוקמת במתחם היוקרתי Electra Residence, ומציעה חוויית מגורים יוצאת דופן המשלבת פרטיות, יוקרה ונוף עוצר נשימה.

הנכס בנוי על מגרש רחב ידיים של כ-5 דונם, עם שטח בנוי של כ-550 מ"ר, לאחר שיפוץ טוטאלי ומוקפד שבוצע לפני כשנה וחצי בלבד – תוך שימוש בחומרי גמר איכותיים וסטנדרט בנייה גבוה במיוחד.

הווילה כוללת 6 חדרים מרווחים, מתוכם 4 סוויטות מפוארות, ומתוכננת בצורה פונקציונלית ונעימה המעניקה תחושת מרחב ונוחות מקסימלית. הנכס נמכר מרוהט ומאובזר קומפלט – כל הריהוט ומוצרי החשמל חדשים (כשנה וחצי), כך שניתן להיכנס ולהתחיל ליהנות מיד.

בבית מערכות מתקדמות הכוללות מיזוג אוויר מלא וחימום תת-רצפתי, גם הם חדשים, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה.

השטח החיצוני של הווילה תוכנן בקפידה לחוויית אירוח ופנאי מושלמת:
בריכת שחייה גדולה ומרשימה בגודל כ-20×7 מטרים, לצד שני ג’קוזי מפנקים ובריכת שכשוך לילדים. סביב הבריכה משטח דק יוקרתי, מטבח חיצוני מאובזר, מקלחות חיצוניות ואזורי ישיבה נעימים.

בנוסף, הווילה כוללת חדר כושר פרטי וכביש גישה פרטי המוביל אל הנכס ומבטיח פרטיות מלאה.

מדובר בנכס יוצא דופן, המשלב רמת גימור גבוהה, מיקום איכותי וחוויית מגורים מפנקת במיוחד – אידיאלי למגורים או כהשקעה יוקרתית.

בפרבר שקט ויפה של נאפליו, מוצעת למכירה דירת 2 חדרים בשטח של 44 מ"ר, במרחק של כ-400 מטר בלבד מהחוף וכ-2 ק"מ מחופי טולו המבוקשים.

הדירה מתאימה במיוחד כבית נופש, מגורים קבועים או נכס להשקעה.

הנכס כולל:

• סלון מרווח עם מטבח פתוח

• חדר שינה אחד

• חדר רחצה

• שתי מרפסות נוחות

מאפיינים נוספים:

• שני מזגנים (קירור / חימום) – בסלון ובחדר השינה

• מוצרי חשמל

• חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול

• חניה משותפת בחצר

• כניסה עצמאית ונפרדת

שילוב מושלם של שקט, נוחות ונגישות לים ולעיר, הזדמנות מצוינת באזור מבוקש.

]]> https://23.g-r-e.co.il/properties/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-06-%d7%a4%d7%9c%d7%95%d7%a4%d7%95%d7%a0%d7%a1/ Thu, 15 Jan 2026 11:10:27 +0000 https://23.g-r-e.co.il/?p=285009 סוג הנכס: דירה למכירה מיקום:      פלופונס גודל הנכס: 78 מ"ר מחיר:      170,000€]]> דירה למכירה בפלופונס, יוון.

דירה יפה ומטופחת בשטח של 78 מ״ר, בקומה 1, במרחק של כ-50 מטרים בלבד מקו הים.

הדירה נבנתה בשנת 2007 ומציעה סביבת מגורים נעימה ומוארת. היא כוללת סלון מרווח, מטבח פונקציונלי, שני חדרי שינה ו-חדר רחצה אחד.
הנכס מואר, מאוורר ופונה לדרום מזרח, עם נוף לים ולירוק שמסביב.

מאפייני הנכס:

• חימום עצמאי על סולר (רדיאטורים)

• חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול

• רצפות קרמיקה

• רשתות נגד חרקים

• מרפסת נעימה לישיבה ורוגע

• דירוג אנרגטי: C

הדירה ממוקמת בשכונה שקטה, במרחק הליכה מהחוף, מהנמל הקטן וממסעדות מקומיות.
בנוסף, הנכס נמצא במרחק של כ-10 ק״מ מנאפפליו וכ-12 ק״מ מארגוס.

בחירה מצוינת לבית נופש, השקעה או השכרה לטווח קצר.

]]> https://23.g-r-e.co.il/properties/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-308-%d7%90%d7%aa%d7%95%d7%a0%d7%94/ Mon, 27 Oct 2025 09:21:33 +0000 https://23.g-r-e.co.il/?p=284851 מיקום:          אתונה סוג נכס:       דירה למכירה  גודל השטח:     39 מ"ר מחיר:           128,700€]]> דירה למכירה באתונה, יוון.

דירת 2 חדרים משופצת לחלוטין בבניין בוטיק מחודש מהיסוד, במיקום מבוקש במרחק כ-7 דקות הליכה מתחנת המטרו דפני.

הדירה בגודל של כ-39 מ"ר, הכוללת חדר שינה + סלון ובנוסף מרפסת/חצר פרטית.

בבניין הנכס קיימת מעלית.

הדירה נמכרת ללא ריהוט, ישנה אפשרות לריהוט מלא בתוספת של 5,000€.

תשואת שכירות צפויה:

לטווח ארוך: 550 – 650€ לחודש.

AIRBNB (ניהול חיצוני): כ-900€ נטו לחודש לפני מס

זוהי הזדמנות מצוינת להשקעה באזור מתפתח, קרוב למרכז אתונה, עם פוטנציאל עליית ערך משמעותי.

הנכס ממוקם באזור מבוקש, קרוב לעיירת Nydri התוססת ולחופי ים מהיפים ביותר ביוון.

הדירה משתרעת על פני 70 מ"ר ומתפרסת על שתי קומות (35 מ"ר בכל קומה).

קיימת אפשרות לחלק את הנכס לשתי יחידות נפרדות עם כניסות עצמאיות.

הנכס מציע שילוב של בריכה פרטית ונוף עוצר נשימה לים.

וילה אבן מרשימה על קו החוף, הוילה משתרעת על שטח בנוי של 354 מ"ר, ממוקמת באזור קסום עם פרטיות מלאה ונוף ים עוצר נשימה.

מאפיינים עיקריים:

– מגרש נדיב: חצר פרטית של 1,200 מ"ר מתוך מגרש כולל של 6,300 מ"ר (בשיתוף עם 4 בעלים נוספים).

– תכנון גמיש: קומת מרתף, קומת קרקע מרווחת ואפשרות לבניית קומה עליונה (בבנייה עתידית לפי בחירה).

– מיקום אסטרטגי: במרחק 500 מטר בלבד ממרכז כפר פבקֵס, 2 ק"מ מלינדוס, 2.5 ק"מ מלרדוס ורק 45 ק"מ מנמל התעופה והעיר רודוס.

דירה מרווחת בקומה הראשונה, עם חזית לים ובמיקום מצוין.

הדירה משתרעת על שטח של 150 מ"ר וכוללת מרפסת ענקית, אידיאלית להנאה מהנוף ולרגעי מנוחה.

מאפייני הנכס:

– חללים מוארים ונוחים

– תכנון המתאים במיוחד לצורכי משפחה

– אידיאלי גם כדירת נופש יוקרתית להשכרה

נכס זה מציע שילוב מושלם של מיקום מרכזי, נוף ים מרהיב ואווירה ייחודית, השקעה מצוינת או בית נופש חלומי.

]]> https://23.g-r-e.co.il/properties/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-87-%d7%a1%d7%9c%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%a7%d7%99/ Wed, 23 Jul 2025 09:41:24 +0000 https://23.g-r-e.co.il/?p=284723 מיקום:      סלוניקי סוג הנכס: דירה למכירה גודל הנכס: 57 מ"ר מחיר:      94,000€]]> דירה למכירה בסלוניקי, יוון.

דירה מוארת ומרוהטת, ממוקמת בקומה הראשונה במיקום מרכזי בלב סלוניקי, בקרבת תחבורה ציבורית, חנויות ומסעדות.

דירה בגודל 57 מ"ר, מתוחזקת היטב, מושכרת כיום ב-500 יורו לחודש, השקעה עם תשואה מיידית.

מאפייני הנכס:

– שני חדרי שינה

– סלון

– מטבח

– חדר רחצה

– מרפסת משותפת לכל החדרים + מרפסת נוספת קטנה במטבח

הדירה נמכרת עם ריהוט מלא הכולל: מיטה זוגית, ארון, ספה, שולחן עבודה, פינת אוכל, מקרר, תנור, מיקרוגל, מכונת כביסה ווילונות יוקרתיים בכל החדרים.

הנכס כולל חלונות עם זיגוג כפול, מבודדים מחום, קור ורעש וכן מעלית לנוחות הדיירים.

]]> https://23.g-r-e.co.il/properties/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-86-%d7%a1%d7%9c%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%a7%d7%99/ Thu, 26 Jun 2025 09:34:00 +0000 https://23.g-r-e.co.il/?p=284702 מיקום:      סלוניקי סוג הנכס: דירה למכירה גודל הנכס: 33 מ"ר מחיר:      70,000€]]> דירה למכירה בסלוניקי, יוון.

דירת סטודיו משופצת ומאובזרת במלואה, ממוקמת ברחוב מרכזי ונגיש בלב סלוניקי – עיר תוססת ומבוקשת להשקעה ולתיירות.

הנכס מניב כיום תשואה מהשכרה לטווח קצר דרך Airbnb, ומהווה הזדמנות מצוינת להשקעה מוכנה עם פוטנציאל להמשך תשואה יציבה.

מאפייני הנכס:

– שטח בנוי של כ-30 מ"ר

– מרפסת בשטח של כ- 3 מ"ר

– דירה פתוחה ומוארת

– משופצת מהיסוד ברמה גבוהה

– נמכרת מאובזרת ומרוהטת

– ללא חובות, משכנתאות או התחייבויות

– בטאבו מסודר

הנכס נמצא בבעלות פרטית מזה כשנתיים, מתוחזק היטב, ומוכן להעברה מיידית.

מיקום מעולה עם נגישות גבוהה לכל מוקדי העניין בעיר.

מצב הנכס: מצוין – מוכן למגורים או המשך השכרה.

]]> https://23.g-r-e.co.il/properties/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-85-%d7%a1%d7%9c%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%a7%d7%99/ Tue, 10 Jun 2025 08:51:52 +0000 https://23.g-r-e.co.il/?p=284684 מיקום:      סלוניקי סוג הנכס: דירה למכירה גודל הנכס: 27 מ"ר מחיר:      €80,000]]> דירה למכירה בסלוניקי, יוון.

דירה בגודל 23 מ"ר ומרפסת בגודל 4 מ"ר.

דירה משפצת, בסגנון מודרני.

הדירה מורכבת מחדר שינה, סלון, מטבח וחדר רחצה.

דירה מוארת ומשופצת, ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת בשכונת פטרלונה – אזור מגורים שקט ונוח במרכז אתונה.

הדירה משתרעת על שטח של 54 מ"ר, נבנתה בשנת 1975 ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2023.

מאפייני הנכס:

– חדר שינה

– סלון

– מטבח

– חדר רחצה

הדירה מצוידת בחימום מרכזי (נפט), מיזוג אוויר, חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, ריצוף אריחים איכותי ודלת כניסה ביטחונית. היא נמכרת מרוהטת ומצויידת במכשירי חשמל.

הדירה חזיתית, מוארת, נהנית מאור טבעי רב ונוף עירוני פתוח, עם כיווני אוויר דרום-מזרחיים.

הנכס ממוקם בקרבת תחנת מטרו (350 מטרים), תחבורה ציבורית, פארקים, בתי ספר, גני ילדים, מרכזים מסחריים, מסעדות ובתי קפה – נגיש ונוח למגורים.

מרחקים לאתרים מרכזיים:

– האקרופוליס: כ-3 ק"מ.

– כיכר סינטגמה: כ-2 ק"מ.

– מונסטיראקי: כ-2 ק"מ.

]]> https://23.g-r-e.co.il/properties/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-304-%d7%90%d7%aa%d7%95%d7%a0%d7%94/ Thu, 29 May 2025 07:40:09 +0000 https://23.g-r-e.co.il/?p=284654 סוג הנכס:   דירה למכירה  מיקום:        אתונה גודל הנכס: 50 מ"ר  מחיר:        89,000€ ]]> דירה למכירה באתונה, יוון.

דירה מוארת ומרווחת, ממוקמת בקומת הקרקע בשכונת ניאפולי שבאזור אקסרכיה, אתונה.

דירת קרקע בגודל 50 מ"ר, נבנתה בשנת 1982.

מאפייני הנכס:

– חדר שינה אחד

– סלון

– מטבח

– חדר רחצה

הדירה מצוידת במיזוג אוויר, ריצוף פרקט ומרצפות מוזאיקה, חלונות עץ עם זכוכית יחידה, ודלת כניסה בטיחותית. היא נמכרת מרוהטת ומצויידת במכשירי חשמל.

דירה פנימית ושקטה, מוארת עם נוף לעיר.

הדירה ממוקמת בקרבת תחנת מטרו, תחבורה ציבורית, סופרמרקטים, שווקים, מוסדות חינוך ואוניברסיטאות.

דירה דו-מפלסית בבנייה בגודל של 94 מ"ר עם מרפסת וגינה.

הדירה ממוקמת בקומה הראשונה.

בקומה הראשונה אזור סלון ומטבח עם נוף לים.
בנוסף, בקומה זו חדר שירותים.

בעלייה בגרם מדרגות פנימי מגיעים לקומה השנייה ובה 2 חדרי שינה וחדר שירותים ומקלחת.

סיום הבנייה בסוף שנת 2025.

מרחק מחוף הים: כ-450 מטרים בלבד.
מרחק ממרכז הכפר: כ-250 מטרים בלבד.
מרחק מנמל התעופה: 170 ק"מ.

40 מ"ר, עם בריכה ונוף לים.
חדר שינה אחד, חדר רחצה, סלון ומטבח.
הדירה מרוהטת וממוזגת.

הזדמנות להשקעה!

דירת 87 מ"ר למכירה, עם נוף לים.
נבנתה בשנת 2008, שופצה לחלוטין בשנת 2022
בדירה יש שני חדרי שינה, חדר רחצה, סלון, שני מטבחים, מזגן ומרפסת.

ניתן להשתמש בנכס:
1) כדירה אחת שלמה
2) כשתי דירות בודדות (או דירת שלושה חדרים או דירת סטודיו).

הדירה ממוקמת בבניין של 2 נכסים, בתוך מגרש של 420 מ"ר, על הכביש המרכזי המוביל אל החופים של איוס ניקיטס וקת'יסמה.
יש לה כרגע חוזה שכירות עד 12/2023.

בנייה מעולה, רק 3.5 ק"מ מהכניסה לפקדה, 1.5 ק"מ מבית החולים החדש של לפקדה ו-25 ק"מ מנמל התעופה של פרבזה.

לדירה שטחים משותפים הכוללים את הגינה והמנגל.

דירה בגודל 40 מ"ר, ממוקמת בעיר העתיקה לפקדה.
מורכבת מחדר שינה אחד, חדר רחצה, סלון ומטבח.
בדירה ישנו מזגן והיא מרוהטת. פינת ישיבה חיצונית עם גינה קטנה.
ממוקמת קילומטר מהים.