דירה מרווחת בקומה הראשונה, עם חזית לים ובמיקום מצוין.

הדירה משתרעת על שטח של 150 מ"ר וכוללת מרפסת ענקית, אידיאלית להנאה מהנוף ולרגעי מנוחה.

מאפייני הנכס:

– חללים מוארים ונוחים

– תכנון המתאים במיוחד לצורכי משפחה

– אידיאלי גם כדירת נופש יוקרתית להשכרה

נכס זה מציע שילוב מושלם של מיקום מרכזי, נוף ים מרהיב ואווירה ייחודית, השקעה מצוינת או בית נופש חלומי.

]]> https://23.g-r-e.co.il/properties/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-01-%d7%a4%d7%98%d7%a8%d7%a1/ Tue, 08 Jul 2025 13:31:35 +0000 https://23.g-r-e.co.il/?p=284713 סוג הנכס:   בניין למכירה מיקום:        פטרס גודל הנכס: 1,434 מ"ר מחיר:        970,000€]]> בניין למכירה בפטרס, יוון.

בניין במיקום מרכזי ואידיאלי להשכרת דירות לסטודנטים.

הבניין כולל:

– 12 דירות

– חנות בקומת קרקע

– מרתף

סה"כ שטח בנוי כולל של של 1,434 מ"ר.

נכס עם פוטנציאל השבחה גבוה והכנסה שוטפת, במיקום מבוקש עם ביקוש קבוע.

וילה על חוף הים בשטח של 600.69 מ"ר, בבנייה יוקרתית במיוחד ואסתטיקה ייחודית, על מגרש של 1,230 מ"ר, עם מזח פרטי.
נכס ייחודי זה נבנה בשנת 1992 וממוקם בק"מ ה-14 של הכביש הלאומי הישן של פטראס – קורינתוס, באחד מאזורי החוף היפים ביותר של המשקיפים על מפרץ פטרס.

הנכס משתרע על פני 3 מפלסים כולל מרתף ומשלב ארכיטקטורה מודרנית ונוחות. בפנים, ארגון החללים אינו חורג מהיגיון המידה והארגונומיה.
בקומת קרקע, 188.92 מ"ר- הכניסה המרשימה מובילה אותנו לשני סלונים, באחד מהם אח, ולידו חדר אוכל נוח עם גישה ישירה למטבח ולפטיו המוביל לגינה. באותו מפלס ישנם משרד, מחסן, מלתחה לשירות האורחים וכן שירותים.
גרם המדרגות עם לוחות העץ מובילים אותנו לקומה הראשונה המורכבת מארבעה חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי, שני חדרי רחצה ומרפסות גדולות.
במרתף שני חדרי שינה, מטבח, חדר רחצה, חדר משחקים, מחסן, חדר דוודים, מוסך סגור לשלושה רכבים וכן חדר רחצה.

הנכס מוקף בגינה בטוב טעם עם מדשאה, צמחי נוי ועצי פרי.
חימום הנכס בנפט כאשר יש בו גם מזגן, דוד, בידוד רעש, בידוד תרמי, יש לו מסגרות עץ עם זיגוג כפול, רצפות עשויות עץ וגרניט.
הוא ממוקם במרחק של 18 ק"מ מהעיר פטרס, 10 ק"מ מהאוניברסיטה, 10 ק"מ מבית החולים וממוקם בכיוון צפון-מערב.
לנכס גם את המאפיינים והיתרונות הבאים: מסכים, סוככים, ג'קוזי, חשמל. מוצרי חשמל, מחסן, גרם מדרגות פנימי, גינה, מערכת אזעקה, אינטרנט, חדר משחקים, מנגל, השקיה אוטומטית, דשא, עצים. ממוקם בשכונה שקטה, עצמאית באנרגיה.

וילה מול הים.
גודל הנכס 360 מ"ר, מגרש 1280 מ"ר 45 מטר פונה לים.
מרתף מחסן 60 מ"ר.
לנכס 4 קומות:
קומה 1 מעל הקרקע- שני חדרי שינה עם שני חדרי שירותים ומרפסת כל אחד עם גישה ישירה לגן.
קומה 2- כניסה ראשית: 107 מ"ר. סלון, פינת אוכל, מטבח, אמבטיה, מעלית ואח. מרפסת חיצונית של 65 מ"ר עם גישה ישירה לגן.
קומה 3- 13 מדרגות ממפלס 2. שני חדרי שינה עם מרפסת, ארון בגדים גדול, רצפות עץ [טיק] וחדר רחצה משותף.
קומה 4- מעלית מקומה 2. חדר שינה הורים 78 מ"ר עם חדר רחצה וארון בגדים. רצפת עץ [טיק], אח. ארון בגדים גדול במיוחד, אמבט ג'קוזי ומקלחת ג'קוזי. מרפסת 50 מ"ר עם נוף בלתי מוגבל.
מחדר השינה הראשי גישה לגג הבניין בו יש עוד מרפסת של 15 מ"ר.

בווילה יש:
חימום תת רצפתי עצמאי לכל קומה.
מיזוג אוויר מלא LG בכל החדרים.
מַעעלית, אנטנה לווין.
גלילי בטיחות חשמליים מסוג כבד על כל האלומיניום.
מכשירי מטבח מובנים, ספסל קוורץ.
אזעקה, מצלמות אבטחה בכניסה.
ארבע מקומות חניה, מתוכם 2 מכוסים.
שתי כניסות. דלתות מוסך שתי חזיתות הזזה, התפלת מים באספקה המרכזית עם מיכל מים אל חלד טון אחד.
מיכל שמן של שני טון.
ברביקיו חיצוני מפותח במלואו עם תנור, מקרר, מקום לכביסה.
חדר רחצה עם מקלחת, שולחן שיש וספסלים משיש.

וילה בכפר דייגים יפהפה. בשטח של כ-5 דונם.

לוילה 3 מפלסים, יש בה 3 חדרי שינה וסלון גדול. בנוסף, יש אח, 3 חדרי שירותים, אחד מרכזי עם סאונה.

יש ברביקיו מאורגן, בריכת שחייה קטנה, מקום אחסון ומגורים קטנים לשירות הנכס.

שנת בנייה 2005.

נמצאת כ 100 מטר מהים.

הסביבה חיצונית מעולה עם שפע של עצים. מקומות חניה גדולים, שקט מוחלט. האזור מפורסם בזכות הטברנות ובתי הקפה המצוינים שלו.

]]> https://23.g-r-e.co.il/properties/%d7%95%d7%99%d7%9c%d7%94-03-%d7%a4%d7%98%d7%a8%d7%a1/ Mon, 15 Aug 2022 13:16:59 +0000 https://23.g-r-e.co.il/?p=283077 מיקום הנכס:        פטרס סוג הנכס:            וילה למכירה גודל הנכס:          225 מ"ר גודל שטח הנכס:  300 מ"ר]]> וילה למכירה פטרס, יוון.

2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, נבנתה בשנת 2015.

בגינה יש בריכת שחייה, ברביקיו ו2 מחסנים.

הבית בן 3 מפלסים, 150 מ"ר פלוס לופט α שהוא שטח של 30 מ"ר, עם 2 מרפסות, הצופות לגשר ולים.

במרתף שיוצא לגן יש 2 עמדות סגורות עם כניסה לבית ומוסך, בחלל אחר יש דוד ומערכת הסקה,
חדר נוסף מיועד לקולנוע ביתי עם התקנות חשמליות למקרן, חדר מחסן
בנוסף ישנם  2 חדרי שינה, חדר רחצה ומטבח, עם מקרר, כיור.

בקרקע יש בחדר אחד טרקלין, משרד, מטבח, אח, שירותים.
מעל המשרד יש לופט למשרד שני.
בקומה הראשונה 3 חדרי שינה עם ארונות בגדים ואמבטיה אחת וחדר שינה מרכזי עם חדר רחצה משלו, שירותים, ג'קוזי.

קיים פאנל סולארי ודלתות אבטחה.
מערכת אזעקה
חימום אוטומטי של כל קומה עם מבער דלק, מזגנים בכל חדר

וילה זו הוקמה באחד האזורים היקרים ביותר סביב פטרס, בשל החוף היפה שלו.

מרחק 50 מ' מהים, מהבית יש נוף לים.

הבית מאובזר במלואו עם ריהוט מודרני.

120 דונם ליד העיר פטרס, באזור הגשר התלוי המפורסם.