רכישת נכס ביוון היא הזדמנות מרגשת. אך כמו בכל השקעה משמעותית, חשוב לוודא שהפרטים שמציגים לכם תואמים למציאות. כאן נכנסת לתמונה בדיקת הנאותות (Due Diligence) – תהליך יסודי שמטרתו לאמת, לבדוק ולחשוף מידע קריטי על הנכס, כך שתוכלו לקבל החלטה מושכלת ובטוחה.
מה כוללת בדיקת נאותות?
בדיקות משפטיות
• אימות בעלות ורישום בטאבו
• בדיקת שעבודים, חובות, עיקולים או מגבלות
• התאמה בין המסמכים לבין המצב בשטח
בדיקות תכנוניות והנדסיות
• בדיקה אם הנכס בנוי על פי היתר
• חריגות בנייה ותוספות לא מאושרות
• אפשרויות הרחבה או מגבלות עתידיות
בדיקות כלכליות ותפעוליות
• הערכת שווי אמיתי מול מחיר מבוקש
• פוטנציאל תשואה מהשכרה
• עלויות תחזוקה צפויות ומיסים מקומיים
למה זה חשוב עבורכם?
– מונע הפתעות לא נעימות לאחר הרכישה
– מאפשר קבלת החלטה על בסיס מידע אמיתי
– מחזק את עמדתכם במשא ומתן
– שומר על ההשקעה והביטחון שלכם
– במיוחד בנדל"ן מעבר לים – זהו יתרון משמעותי
איך השירות שלנו משרת אתכם?
אנו מלווים אתכם באופן אישי ומקצועי מול הגורמים הרלוונטיים ביוון, עורכי דין, מהנדסים, הרשויות והטאבו המקומי ומספקים דו"ח מסודר וברור, כדי שתוכלו לדעת בדיוק מה אתם רוכשים.
