וילות למכירה באוויה, יוון.
2 וילות זהות ממוקמות על חוף הים באזור פוליטיקה Politika באוויה Evia,
הוילות בנויות על מגרש בשטח של כ-5,000 מ”ר עם נוף פנורמי מדהים.
תכונות הנכס:
- שטח בנוי: 498 מ”ר ( כל וילה 249 מ”ר)
- כל וילה מורכבת מ-3 דירות עצמאיות.
- שטח מגרש: 5000 מ”ר
שנת בניה:2000
תיאור הנכס:
הווילות זהות, נבנו ב-2,000 מחומרי בנייה מעולים, אוכלסו רק לעתים רחוקות ומתוחזקות היטב.
כל וילה בגודל 249 מ”ר ומורכבת מ-3 דירות עצמאיות שלכולן נוף לים:
דירת מרתף למחצה (semi basement) בגודל 65 מ”ר מורכבת : מסלון בחלל פתוח עם מטבח, 2 חדרי שינה עם ארונות בגדים ושני חדרי רחצה. גישה לחצר קרקע ונוף לים.
דירה בקומת קרקע בגודל 83 מ”ר מוגבהת ומורכבת: מסלון בחלל פתוח עם מטבח ואח, 2 חדרי שינה עם ארונות בגדים ושני חדרי רחצה. מוקפת במרפסות מקורות עם נוף לים.
דירה בקומה ראשונה בגודל 73 מ”ר מורכבת: מסלון עם אח, אזור מטבח נפרד, חדר שינה אחד עם ארון בגדים ושני חדרי רחצה. גם במרפסות מקורות מרווחות עם נוף פנורמי לים.
במרתף של כל וילה, יש שטח מוסך סגור בגודל 28 מ”ר עם דלתות מוסך אוטומטיות.
באזור החיצוני: בין שתי הוילות : אזור ברביקיו מקורה משותף ומרווח, ושטח אחסון של 80 מ”ר המשמש גם למחסה לסירות.
שתי הוילות כוללות: חימום אוטונומי לקומה על ידי שמן, מיזוג אוויר, חלונות אלומיניום חשמליים עם זיגוג כפול , תריסים, ורצפות שיש.
המגרש כולל עצי תפוז, עצי תות, עצי זית ובאר המשמשת להשקיית גינות.
הוילות נמכרות מרוהטות ומצוידות במכשירי חשמל.
מיקום:
הנכס ממוקם ממש על חוף שקט עם חלוקי נחל ומים נקיים.
מרחקים:
הכפר פוליטיקה בו יש סופרמרקט, בית מרקחת, מאפייה וטברנות, חוף פוליטיקה – 8 דקות נסיעה.
העיר Chalkida, בירת האי אוויה – 40 דקות נסיעה.
נמל התעופה אלפתריוס וניזלוס Eleftherios Venizelos באתונה – שעה ו-40 דקות נסיעה.
