פירוט:
בניין מסחרי במרכז אתונה למכירה.
הבניין מושכר ע”י ממשלת יוון והחוזה תקף עד 2020.
הבניין במיקום מרכזי בקרבת תחנת מטרו ומרכז של חנויות, מסעדות, בתים ,קולנוע וכו’
סך השטח הוא 1500 מ”ר על 3 קומות.
מגרש של 600 מ”ר
500 מ”ר קומת קרקע, קומה 1 500 מ”ר, קומה 2 500 מ”ר.
הבניין פינתי ומושכר ע”י משרד ממשלתי.
הממשלה שכרה את הנכס במשך 28 שנים והחוזה בתוקף עד 2020.
בכל קומה יש חדר שירותים.
יש בעלים 1 על המבנה, הממשלה משלמת את כל ההוצאות, למעט מס של 5,000 יורו לכל שנה תשולם ע”י בעלים.
התשואה השנתית מהבניין הוא 9% .
• אפשרויות היציאה של טנט מהחוזה רק על ידי בית משפט.
• עלות בנייה מ”ר באזור עבור מסחרי הוא כ -700 יורו.
• עלות בנייה מ”ר באזור למגורים הוא כ 1000 יורו.
• בשנת 2008-2009 המחיר של הנכס היה 2,900,000 יורו.
